مجله صدرا شیراز

معرفی صدرا شیراز برای خرید و فروش ملک به طور اصولی و راحت تر

مجله صدرا شیراز

معرفی صدرا شیراز برای خرید و فروش ملک به طور اصولی و راحت تر

یکم در مورد شیراز بیشتر بدونیم

یکم در مورد شیراز بیشتر بدونیم

همانطور که میدونید شهر شیراز، مرکز استان فارسه که در جنوب غربی ایران و در مرکز استان قرار داره. شیراز شیراز جزو آن دسته از شهرهای محبوب ایران و حتی جهانه. این شهر به طول ۴۰ کیلومتر و عرضی متفاوت بین ۱۵ تا ۳۰ کیلومتر با مساحت ۱۲۶۸ کیلومتر مربع به شکل مستطیله که از سمت غرب به کوه دراک، از شمال به کوه های بمو، سبزپوشان ، باباکوهی و چهل مقام محدود شده. شیراز پنجمین شهر بزرگ و پرجمعیت ایران و پرجمعیت‌ترین شهر جنوب کشور به‌شمار میره. روز به روز به جمعیت این شهر افزوده میشه چون واقعا آب و هاش عالیه. در واقع هر کس بخواد در ایران مهاجرت بکنه، میاد شیراز. خیلی از تهرانی ها الان در شیراز هستند چون از الودگی و ترافیک وحشتناک تهران خسته شده بودند. شیراز هم خوش آب و هواست هم از نظر زندگی و رفاه اجتماعی خیلی خوبه شاید برابر نکنه با تهران ولی شهر خیلی مناسبی برای یک زندگی ایده آله.


جونم براتون بگه که گردشگران زیادی از سراسر دنیا، به شیراز میان و به مردمونش علاقه مند میشن. کافیه برای مسافرت بیای شیراز و چند روز بمونی، متوجه میشی که اصلا دلت نمیاد برگردی به شهرت. چون از همه لحاظ عالیه.

خیلی از اصفهانی ها، تهرانی ها، جنوبی ها و... در شیراز ویلا و خونه میخرن. حتی در صدرا چون قیمت ملک ها پایین تره، باغشهری میخرن تا در تعطیلات خوش بگذرونن. اگه شما هم قصد خرید باغشهری در صدرا دارید، میخواید ویلاهای صدرا را بشناسید، توی شیراز خونه باغ بخرید. خانه باغ صدرا رو میخواین بخرید، حتما از یک مشاور املاک کمک بگیرید. صادقانه بگم که شیراز برای زندگی، تفریح، سرمایه گذاری و... عالیه. اگه بودجه زیاد برای خرید ویلا در شیراز رو ندارید میتونید صدرا برید. صدرا جفت شیرازه و خیلی از شیرازی ها اونجا میرن زندگی میکنن و اصلا مشکلی بابت رفت و آمد ندارن.

خب بذارید در مورد آب و ها بیشتر براتون بگیم. ببینید میانگین دما شهر شیراز در تابستان حدود۳۰ درجهٔ سانتی‌گراد، در زمستان ۵ درجهٔ سانتی‌گراد، در فصل بهار ۱۷ درجهٔ سانتی‌گراد و در پاییز۲۰ درجهٔ سانتی‌گراده و میانگین سالانهٔ دما تقریبا به ۱۸ درجهٔ سانتی‌گراد میرسه. این خیلی عدد و رقم خوبیه . میزان بارندگی سالیانهٔ شهر شیراز ۳۳۷٫۸ میلی‌متره یعنی با تهران برابری میکنه و بهترین فصل از نظر آب و هوایی برای سفر به این شهر فصل بهاره. اگه شما در شیراز باغشهری بخرید میتونید برخی از روزها را اجاره برید و کسب درآمد کنید. خیلی از افراد شیرازی که توی شیراز سکونت دارن توی صدرا ویلا میخرن آخر هفته خودشون میرن و برخی از روزها هم اجاره میدن، ولی به صورت روزانه یا هفتگی.

شیراز به سبب جاذبه‌های تاریخی، فرهنگی، مذهبی و طبیعی فراوان، همیشه گردشگران بسیاری رو به خودش جذب میکنه. به همین دلیل همه فصل گردشگر داره.

در شیراز شما با جاذبه های گردشگری و متنوعی رو به رو هستید که برترین بناهای تاریخی و باستانی ایران محسوب میشه . دروازه قرآن، ارگ کریم خان، مجموعه وکیل، مسجد نصیرالملک، مسجد جامع عتیق، تخت جمشید، مقبره کوروش، مجموعه پاسارگاد، نقش رجب، نقش رستم و سایر اماکن، قلعه ها و مکان هایی که به دوران ساسانی مربوط هستند و همگی گویای قدمت شهر شیراز بوده و نشان از تاریخ غنی و فرهنگ قوی آن دارند. اگه شما قصد خرید ویلا در صدرا رو دارید یا میخواین در صدرا ملک بخرید، صاحب باغشهری بشید، خانه باغ بخرید یا باغچه، قبل از هر چی با یک مشاور املاک در صدرا مشورت کنید.

باغشهری اهل بیت صدرا

یکی از باغ شهری هایی که ۲ ۳ سالیست بسیار بر سر زبان های شیرازی ها و غیر شیرازی ها افتاده، باغ شهر اهل بیت صدرا است. به جرات میشه گفت که باغشهر اهل بیت ، جزو بهترین باغشهرهای شیراز و استان فارسه.  این را فقط ما نمی گوییم. مزیتش فقط توی آب و هوای خوبش خلاصه نمیشه. به طور کلی موقعیت خوب جغرافیایی این منطقه، قیمت مناسب باغشهر ها، داشتن امکانات خوب، دسترسی و فاصله کم تا شیراز و... از مزیت های اصلی باغشهر اهل بیته.


بهتر است از نزدیک این منطقه را با چشم ببینید و با یک مشاور صادق و دلسوز صحبت کنید. داشتن اطلاعات کامل قبل از انتخاب و خرید باغشهر خیلی مهمه.
لازم است بگوییم که آدرس باغشهر اهل بیت در شهرک صدرا شیراز و در بلوار حافظ،خیابان اهل بیت  و از نظر موقعیت جغرافیایی در نزدیکی میدان ورزشگاه صدرا قرار داره. اگر ترافیک  را در نظر بگیریم؛ ، از مرکز شهر شیراز تا باغ شهری اهل بیت حدود ۴۵ دقیقه مسافت زمانی است. همین باعث جذب بیشتر شیرازی ها به خرید ملک در اهل بیت شده است. باید دوباره تاکید کنیم که قیمت باغشهر اهل بیت صدرا نسبت به قیمت باغ شهرهای داخل شیراز و اطراف آن، خیلی مناسبتره. این روزا قیمت همه چیز واقعا سر به فلک کشیده به ویژه ملک. خرید یک تیکه زمین یا باغ، خانه در هر جای ایران نوعی سرمایه گذاری محسوب میشه. اما با توجه به اینکه قیمت آن ها از مرز ۱۰ میلیاد، ۲۰ میلیارد گذشته لذا خرید آنها برای هر کسی امکان پذیر نیست. اما باغ شهری های صدرا قیمت نه چندان بالایی نداره. چون با بودجه ای مناسب میتویند در اهل بیت صدرا، صاحب یک باغشهری لوکس و زیبا شوید.
لازم به ذکر است که باغشهر اهل بیت؛ جزو اولین مجموعه باغشهری صدرا محسوب شده و به همین دلیل ورودی های زیادی دارد. برای مثال از سمت بزرگراه قاسم سلیمانی، باجگاه ورودی دارد و  فاصله آن  تا مرکز کلانشهر شیراز حدود ۱۹ کیلومتر است. تقریبا کمتر از ۲۰ دقیقه طول میکشد تا از شیراز به باغشهری های اهل بیت صدرا رسید.

شهر صدرا در استان فارس را بهتر بشناسید

 
شهر صدرا در استان فارس را بهتر بشناسید
شهر جدید صدرا در استان فارس در ۲۰ کیلومتری شهر شیراز قرار داره. بالای ۸۰ در از شیرازی ها حداقل یکبار به صدرا رفتن. در این پست میخوایم براتون در مورد شهر صدرا به طور کامل توضیح بدیم. هرکسی که قصد خرید ویلا در صدرا داره یا میخواد خونه بخره، اجاره کنه، باغشهری در صدرا بخره، این پست به دردش میخوره.

لوکیشن شهرک صدرا شیراز
شهرک صدرا در غرب شیراز قرار داره و جزو جدیدترین شهر شیراز محسوب میشه . مسافتش با شیراز خیلی کمه. مثلا کسی که در زند شیراز یعنی مرکز شیراز بخواد به صدرا بره، با وسیله شخصی حداکثر ۴۵ دقیقه توی مسیره. البته از طرف بزرگراه قاسم سلیمانی، خیلی نزدیک تر شده. از سر دروازه قران تا صدرا فاز ۲ حداکثر ۲۰ دقیقه طول میکشه. در واقع با توجه به مسیر جدید صدرا به شیراز که افتتاح شده، دیگه دغدغه مسیر حذف شده. البته روزهای تعطیل به دلیل عدم ترافیک، زمان کمتری طی میشه . اما در حالت کلی فاصله صدرا تا شیراز بسیار کمه. جوری که در ذهن نمیگنجد که یک شهر جدا باشه. خیلی از شیرازی ها به جای خرید باغ و باغچه در قلات، دشت ارژن، سپیدان و .... ویلا در صدرا میخرن، چون مسافتش خیلی کمه و هر وقت اراده کنن میتونن به ویلا برن یا برگردن. هر کسی که مسیر جدید شیراز به صدرا رو نمیدونه میتونه با کمک اپلیکیشن بلد یا نشان به راحتی میتوانید در عرض ۲۰ دقیقه به صدرا برسه. البته از این مسیر فقط میتونید با وسیله شخصی گذر کنید. برای ورود و خروج از شهرک صدرا بدون ماشین، باید از اتوبوس درون شهری صدرا و خط ویژه صدرا و تاکسی رانی ها استفاده کنید. مثلا خط های  148 و 154 که از میدان نمازی و میدان شهدا شروع به کار میکنه تا بزین بعد از تخلیه مسافر به صدرا میرسه. ایستگاه اتوبوس صدرا (ایستگاه اتوبوس) در محله شهرک انجیره فارس، شهرستان شیراز و خیابان دکتر حسابی واقع شده . این ایستگاه یکی از هشتاد ایستگاه اتوبوس در محله شهرک انجیره فارس، شهرستان شیرازه و از نظر موقعیت جغرافیایی در نزدیکی مجتمع تجاری و تفریحی خلیج فارس قرار داره.
جونم براتون بگه که جمعیت صدرا روز به روز در حال افزایشه چون امکانات رفاهی برای زندگی داره پیشرفت میکنه و دقیقا مثل شیراز داره میشه. این شهرک جدید که در فاصله کمی از شیراز قرار داره ، جزو چهارمین شهر پرجمعیت در استان فارس قرار گرفته . جدول زیر روند رو به رشد جمعیت صدرا را نشان میدهد.
البته جمعیت در فاز یک صدرا خیلی بیشتر از فاز ۲ صدراست. بهترین محله صدرا برای زندگی و تفریح چ در فاز یک قرار داره. البته در فاز ۲ هم باغ ویلا و باغشهری های خوشگلی هم وجود داره
فاز یک صدرا  در محدوده خیابان پاسارگاد و مولانا است و جزو منطقه خوب صدرا محسوب میشه. در این بخش آپارتمان، باغ ویلا، خانه باغ، باغشهری، ویلاهای لوکس و زیبا پروژه مسکن مهر، بوستان‌، پارک نجوم، مجتمع‌های تجاری همچون مرکز تجاری زندیه. مروارید و…  اماکن دولتی شهر صدرا، فروشگاه ها، فست فود ها، رستوران، مراکز آموزشی و... وجود دارد.  فاز دو صدرا به مساحت ۱۲۰۰ هکتار، نیز در منطقه جغراقیایی خوبی قرار دارد. در این بخش، دانشگاه، نیرو انتظامی، زمین شهری و... قرار داره
باغشهری های صدرا هم که عالی است، از همه نظر. در پستی جامع در مورد باغشهر صدرا توضیح دادیم.
باغشهر به قطعه ای ملک گفته می شود که با هدف ایجاد باغ در شهر پرجمعیت به افراد و همچنین امکان ساخت خانه در آن نیز داده میشه . باغشهری های صدرا جزو هویت بصری و ویژگی های ممتاز شهر صدرا محسوب میشه. اگر به صدرا از بالا نگاه کنیم، شاهد دیدن فضای سبز زیادی همراه با خانه های شیب دار قرمز رنگ یا ویلاهای لاکچری خواهیم بود. برای مثال باغشهر اهل بیت صدرا، باغشهر گلبهار صدرا، باغشهری قصر سبز صدرا ، باغشهر بهارستان صدرا، باغشهر پردیس صدرا و دادگستری صدرا و... عالی هستند. . صدرا جزو قطب خرید و فروش باغشهری به شمار آمده است.
جالب است بدونید که شاخص آلودگی هوا شهر صدرا شیراز به علت محدود شدن بین دو رشته کوه بسیار پایینه  یکی از دلایل انتخاب این شهر جدید خرید باغشهری، خرید خانه در صدرا، خرید ویلا و هر ملکی برای زندگی و تفریح دقیقا دور بودن از آلودگی کلانشهر شیراز و داشتن آب و هوای عالی است.

توی صدرا علاوه بر مراکز دولتی، فروشگاهی، تجاری و صنعتی، مراکز درمانی و بیمارستان های خوب و مجهزی بنا شده . از جمله این مراکز میشه به موارد زیر اشاره کرد.


  • بیمارستان پیوند اعضا ابوعلی سینا با وسعت ۲۶ هکتار
  • بیمارستان سوانح سوختگی و ترمیمی امیرالمؤمنین با وسعت ۶ هکتار
  • بیمارستان اعصاب و روان با وسعت ۴ هکتار
  • بیمارستان قلب خاتم‌النبیا وسعت ۳ هکتار
  • بیمارستان سرطان جنوب
از مرکز شهر شیراز تا این مراکز درمانی و بیمارستان ها حدودا ۳۰ دقیقا بیشتر زمان نمیبرد.
مناطق و مراکز مهم شهر صدرا شیراز

لازم به ذکر است که درون شهر صدرا مراکز مهمی بنا شده که بسیار معروف است. از جمله این مناطق میتوان به موارد زیر اشاره کرد:


  • دانشگاه علوم پزشکی
  • پردیس دانشگاه آزاد اسلامی
  • ایستگاه راه آهن
  • مجتمع خلیج فارس

آب و هوای صدرا چگونه است؟

مزیت‌های زندگی در شهر صدرا

شهر صدرا که در ۲۰ کیلومتری مرکز شیراز قرار داره مزیت های زیادی برای زندگی داره. که مهم ترین مزیتش، آب  و هواشه.  در واقع علت اصلی رشد و پیشرفت این شهر اینه که دمای هواش چند درجه کمتر از دمای هوای شیرازه. خود شیراز آب و هوای خیلی خوبی داره. اما مثلا در تابستان، صدرا آنچنان مثل شیراز گرم نمیشه. شهر صدرا باران خیز و اخیرا شاهد این بودیم که برف و باران زیادی باریده در صورتی که در شیراز در همان روز بارانی نباریده.  برای مثال اگر در صدرا باغشهری یا باغ ویلا بخرید میتونید آخر هفته بسیار بسیار دلپذیری داشته باشید. هوای پاک و مطبوع رو نفس میکشید و کیفش را میبرید. زندگی در شرایط اقلیمی دلپذیر در منطقه معتدل کوهستانی را تجربه کنید.

خرید خانه در صدرا، خرید هر ملکی در صدرا واقعا تصمیم درستیه. مهم ترین علتش دقیقا همین آب و هوای مناسبشه. کیفیت هوا صدرا به طور کلی برای بیشتر افراد مناسبه. از اونجایی که دمای هوای مناسب برای خرید باغشهری باغ ویلا و باغ جزو شرط های مهمه پس اگه شما شرایط خرید باغشهری در صدرا رو دارید، پیشنهاد میکنیم حتما روی این گزینه فکر کنید. صدرا جفت شیرازه و برای شیرازی هایی که میخوان سرمایه گذاری کنن بهترین گزینه ست. 

هشدار مهم برای خرید خانه در صدرا شیراز

خرید و فروش منزل مسکونی، خانه، آپارتمان در صدرا را مطمئن انجام دهید

در سایت ها و شبکه‌های اجتماعی زیادی هزاران آگهی خرید خانه، آپارتمان، ویلا، فروش خانه در صدرا منتشر میشود. قطعا گفت و گو و بررسی هر یک از آگهی های خرید وفروش خانه در صدرا وقت زیادی از شما میگیرد. البته برای اینکه مظنه بازار دستتان بیاید، تا حدی نیاز است؛ اما قطعا برای نهایی کردن خرید آپارتمان در صدرا، خرید خانه ویلایی در صدرا، خرید خانه نوساز یا چند سال ساخت در صدرا، بهتر است از یک املاکی که هم به صورت آنلاین و هم حضوری مشاوره ارائه میدهد، درخواست کمک کرد.

برای مثال در طول روز، ده ها آگهی خرید و فروش خانه در دیوار شیراز ثبت میشود که بررسی همه آنان آدم را دچار سردگرمی میکند. اگر هم یک نفر بین آن ها از شانس بد روزگار سودجو از آب دربیاید، قطعا روند کار دچار مشکل میشود و دچار ضرر خواهید شد :(

خرید خانه در فاز یک صدرا شیراز

 شهر صدرا در فاصله 18 کیلومتری شمال غرب شیراز قرار گرفته و دارای ۲ فاز مجزا است. . فاز اول قسمت شرق و فاز دوم در قسمت غرب شهر قرار گرفته و هر دو بخش از آب و هوای عالی برخوردار است. اما عمده خانه ها، آپارتمان ها و ختی ساختمان های اداری، آموزشی، فروشگاهی و... در فاز ۱ قرار دارد. و عمده باغشهری ها، ویلا باغ نیز در فاز ۲.

در اینجا یک منبع خوب برای خرید خانه در صدرا شیراز به شما معرفی میکنیم.