یک مشاور املاک چه کاری انجام می دهد؟ نقش ها و وظایف کلیدی
کارگزاران املاک و مشاورین املاک با مشتریان همکاری می کنند تا به آنها در خرید، فروش یا اجاره املاک و مستغلات از جمله ساختمان های اداری، تجاری، خانه ها، ویلاها، باغ، باغشهری و زمین کمک کنند.
در اینجا خلاصه ای از نقش ها و وظایف کلیدی یک مشاور املاک آمده است تا به شما کمک کند تا بفهمید یک مشاور املاک کیست و چه کاری انجام می دهد؟ وظایفش چیست و چه مسئولیتی دارد؟
مشاوران املاک و مستغلات متخصصین دارای مجوز هستند که معمولاً تحت نظارت یک دلال املاک کار می کنند. خواه برای خرید یا فروش ملک در بازار هستید، آنها آموزش دیده اند تا شما را در هر مرحله از فروش راهنمایی کنند، از جستجوی املاک گرفته تا بستن معامله.
وظایف کلی همه مشاوران املاک شامل کار اداری، تحقیق و بازاریابی است.
مسئولیت های اداری:
استعلام ملک ها را بگیرد.
قیمت های ملک ها را بررسی و بروز کند
قرار ملاقات ها را برنامه ریزی کند.
لیست املاک را به روز کند
سند ها را دقیق بررسی کند.
هویت مالک و صاحبین ملک ها را بررسی کند. باید بررسی کند که آیا هویت فروشنده با هویت صاحب ملک یکی است یا خیر.
بازار املاک و مستغلات را تحلیل کند.
با بازارهای املاک، روندها و بهترین شیوه ها در جریان باشد
برای فروشندگان بازاریابی کند.
حضور آنلاین داشته باشد و رسانه های اجتماعی را مدیریت کنید
با مشتریان ارتباط خوب برقرار کند.
کمپین های تبلیغاتی را اجرا کنید
وب سایت داشته باشد و گزینه های پیشنهادی معرفی کند.
هماهنگی و نظارت بر ملک داشته باشد.
جلساتی را با خریداران احتمالی و فروشندگان ترتیب دهید
با خریداران جلسه برگزار کند تا بفهمد در یک ملک جدید به دنبال چه چیزی هستند
در مورد درخواست ها و پیشنهادات تعمیر ملک از طرف خریدار مذاکره کند
قراردادی قانونی تنظیم کند.
خریدار را در فرآیند بسته شدن قرارداد راهنمایی کند.
چگونه یک مشاور املاک خوب پیدا کنم؟
اگر به دنبال یک مشاور املاک و مستغلات هستید، یک جستجوی آنلاین برای نمایندگان منطقه خود انجام دهید و نظرات آنلاین را بخوانید. از دیگرانی که اخیراً با یک مشاور املاک کار کرده اند، توصیه بخواهید. هنگامی که یک همسان بالقوه پیدا کردید، شخصاً با آنها ملاقات کنید تا احساس بهتری نسبت به شخصیت و تجربه آنها پیدا کنید. اگر شما در شیراز سکونت دارید و قصد خرید ویلا در صدرا، باغشهری در صدرا و... دارید و میخواهید با مشاور املاک صدرا گفت و گو کنید، روی لینک های درج شده کلیک کنید.
آیا مشاوران املاک نیاز به مجوز دارند؟
تبدیل شدن به یک عامل املاک به طور کلی نیاز به مجوز دولتی دارد. در حالی که هر ایالت شرایط متفاوتی برای دریافت مجوز املاک و مستغلات دارد، مدارک پایه می تواند شامل دیپلم دبیرستان و گذراندن یک مدرک پیشینه باشد.
چگونه با یک مشاور املاک مصاحبه کنید؟
قبل از مصاحبه با یک مشاور املاک - چه صفحه تلفن یا مصاحبه حضوری - رزومه آنها را به طور کامل بررسی کنید و آن را برای مراجعه آسان در دسترس داشته باشید.
